Открытый аукцион по продаже муниципального имущества

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация Восточного сельского поселения

Хабаровского муниципального района Хабаровского края

Во исполнение Плана приватизации муниципального имущества на 2018-2019 гг., утвержденного решением Совета депутатов Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района от 19.06.2018 № 76-230 «Об утверждении  плана приватизации муниципального имущества на 2018-2019  гг.», руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 г. № 549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», постановлением администрации Восточного сельского поселения от 15 апреля 2022 № 40 «Об условиях приватизации муниципального имущества Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края»,  принимая во внимание протокол о признании аукциона по продаже муниципального имущества несостоявшимся от 24.05.2022  администрация Восточного сельского поселения

ОБЪЯВЛЯЕТ О ПРОДАЖЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ 

12 июля 2022 года 

Время проведения – 10-00 часов по местному времени.

Продажа состоится по адресу: 680521, Хабаровский край, Хабаровский район, село Восточное, ул. Центральная, 7, каб.7

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены продажи объекта.

Шаг понижения устанавливается в размере 10% цены первоначального предложения.

Шаг аукциона устанавливается в размере 50 % шага понижения.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения)  составляет 50% от начальной цены продажи объекта.

Форма продажи – открытая форма подачи предложений в течение одной процедуры проведения продажи посредством публичного предложения.

Стоимость недвижимого имущества равна его рыночной стоимости, определенной в   соответствии с действующим законодательством, что подтверждается отчетом № 22-2022 от 15.03.2022; НДС не предусмотрен.

Покупатель самостоятельно уплачивает НДС в порядке и сроки установленные законодательством РФ.

ЛОТ № 1:

Наименование имущества:

ЛОТ № 1: Нежилое функциональное помещение, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Черная Речка, ул. 91 Стройка, д. 7 пом. I (1-9),  кадастровый номер 27:17:0303002:523.

Краткая характеристика объекта: назначение: нежилое, общая площадь 67,4   кв. метра, год постройки: 1951, расположен на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома

Место нахождения имущества: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Черная Речка ул. 91 Стройка, д. 7, пом. I (1-9)

Обременение: нет

Начальная цена продажи объекта – 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек (без НДС)

Форма подачи предложения о цене – открытая

Сумма задатка составляет 20% от начальной цены объекта – 200 000,00 (двести тысяч) рублей 00 копеек

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 500 000  рублей.

Шаг понижения – 100 000 рублей.

Шаг аукциона – 50 000 рублей.

Заявки на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения принимаются в письменной форме.

Начало приема заявок -  07 июня 2022 года

Окончание приема заявок – 04 июля 2022 года включительно.

Претенденты имеют право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации муниципальном недвижимом имуществе, вправе получить у представителя продавца типовую форму заявки на участие в продаже посредством публичного предложения, форму договора купли-продажи, форму договора о задатке, подать заявку начиная с момента опубликования настоящего сообщения по рабочим дням  с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, село Восточное, ул. Центральная, 7, каб. 3. Тел. 49 75 10. Осмотр имущества осуществляется каждый понедельник, пятница с 14 до 15 часов.

Для участие в продаже необходимо перечислить задаток на расчетный счет, указанный ниже, на основании заключенного договора о задатке не позднее 04 июля 2022 года.

Задаток вносится претендентом до подачи заявки на участие в аукционе. Сумма задатка перечисляется в денежных единицах на расчетный счет 03100643000000012200,ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК БАНКА РОССИИ//УФК по Хабаровскому краю г. Хабаровск, БИК 010813050, ОКТМО 08655476, КБК 80311413060100000410, лицевой счет 03223208030, ИНН 2720006137, КПП 272001001, получатель: УФК по Хабаровскому краю (администрация Восточного сельского поселения л/с 04223208030). В платежном документе в назначении платежа указать:  «Задаток для участия в аукционе Лот № ___.

Надлежащей оплатой задатка является его перечисление непосредственно претендентом, оплата задатка третьими лицами не допускается.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Задаток победителя продажи имущества подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет поселения в течение 5 календарных дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.

Для участия в торгах претенденты представляют следующие документы:

- заявку установленной формы;

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов (устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, все свидетельства о внесении изменений в учредительные документы), заверенные уполномоченным лицом юридического лица;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
            Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

Заявки и документы претендентов рассматриваются 07 июля 2022 года в 09-00 по местному времени.

В день определения участников продажи имущества, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, в отношении которых установлен факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета продавца. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.

Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:

а) продажа имущества проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи имущества;

б) продажа имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца;

в) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;

г) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества;

д) после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг аукциона».

е) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения».

Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»;

ж) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;

з) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;

и) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Уведомление о признании участника продажи победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день проведения итогов продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Оплата производится единовременно в течение 10 рабочих дней после заключения договора купли-продажи:

Оплата за объект производится единовременным платежом на расчетный счет 03100643000000012200,ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК БАНКА РОССИИ//УФК по Хабаровскому краю г. Хабаровск, БИК 010813050, ОКТМО 08655476, КБК 80311413060100000410, лицевой счет 03223208030, ИНН 2720006137, КПП 272001001, получатель: УФК по Хабаровскому краю (администрация Восточного сельского поселения л/с 04223208030).

Покупатель самостоятельно уплачивает НДС в порядке и сроки установленные законодательством РФ.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Расходы на оформление права собственности относятся на покупателя.